Меняю торговое помещение

Приглашаем инвесторов, заинтересованных в приобретении коммерческого помещения для «придорожного» кафе (Федеральная трасса М-1, 230 км от Москвы).
Помещение площадью 178 кв.м. и земельный участок 300 кв.м. находятся в гостинично-ресторанном комплексе, расположенном по адресу: село Андрейково, Вяземский район, Смоленская область, на перекрестке въезда в город, вблизи оборудованной остановки с безопасным наземным переходом на другую сторону.

Два отдельных входа: в зал и на кухню, два санузла, барная стойка, пожарный выход. Высота потолков 3 м, все коммуникации центральные (газ, электричество, канализация, вода). Материалы стен: кирпич/утеплитель/пеноблок, крыша утеплена. Возможна организация летней веранды. При необходимости увеличения площади до 360 кв.м., есть возможность выкупа соседнего помещения. ИМУЩЕСТВЕННЫЙ СТАТУС: собственность без обременений.
Отличная транспортная доступность с большой зоной парковки, престижное окружение (кафе расположено в составе линейки отдельных торговых помещений прилегающих к гостинице «Континенталь», магазин «Пятерочка» находится в шаговой доступности).

Вязьма – старинный русский город с множеством достопримечательностей: церкви, монастыри, Спасская башня, музеи, в том числе, посвященный Сергею Есенину. Все это обеспечивает огромный поток туристов, желающих посмотреть красоты города.

Рассмотрю ваши варианты обмена.